Le décret tertiaire, rebaptisé avec une touche de greenwashing en « Éco Énergie Tertiaire », serait-il enfin la solution miracle pour verdir le secteur tertiaire ? L’avenir nous le dira ! Pour l’instant, il semble qu’il pourrait entre autres permettre aux entreprises de réduire leur consommation énergétique et d’améliorer le confort de leurs locaux. Comment saisir cette chance et devenir un acteur de la révolution énergétique ? Décryptage !
Sommaire
Comprendre les enjeux du décret tertiaire pour mieux agir
Le secteur tertiaire est désormais soumis à des obligations strictes en matière de diminution de la consommation énergétique, imposées par le decret tertiaire, qui marque une étape décisive dans la transition énergétique. Pour les acteurs concernés, il est dorénavant impératif de saisir l’ampleur de ce changement réglementaire.
Loin d’être une simple contrainte, ce décret est l’opportunité de repenser en profondeur la gestion énergétique de son patrimoine immobilier. À travers des objectifs chiffrés de diminution de consommation à l’horizon 2030, 2040 et 2050, il incite à l’action immédiate et planifiée.
Pour les sociétés, elles doivent réellement comprendre finement les tenants et les aboutissants pour anticiper les investissements nécessaires et les intégrer dans une stratégie à long terme.
Établir un diagnostic précis de sa situation énergétique
Le point de départ pour se conformer au décret tertiaire est la réalisation d’un audit complet. Il permettra de collecter et d’analyser les données de consommation. En gros, il s’agira d’identifier les équipements les plus voraces (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) et de quantifier les potentiels d’économie d’énergie.
Cette phase de diagnostic est une étape charnière, car elle permet de définir une année de départ et de mesurer les progrès réalisés. Il est recommandé de faire appel à des experts pour réaliser les audits en question. Ces derniers fourniront une base solide pour élaborer un plan d’action pertinent et classer les interventions en fonction de leur impact et de leur rentabilité.
Élaborer une feuille de route ambitieuse et réaliste
Une fois le diagnostic établi, il faut concevoir une stratégie sur mesure pour réaliser les objectifs du décret. Cette feuille de route doit combiner des actions à court, moyen et long terme. À court terme, des mesures simples comme l’optimisation des systèmes de chauffage et de climatisation ou le remplacement des éclairages par des LED peuvent générer des économies rapides.
À moyen terme, des travaux plus conséquents comme l’isolation thermique ou le remplacement des équipements vétustes seront nécessaires. Enfin, à long terme, il faudra envisager des rénovations lourdes ou même des reconstructions pour les bâtiments les moins performants.
Pour réussir chacun de ces objectifs, il faudra mettre en place une planification minutieuse qui tient compte des contraintes budgétaires, techniques et organisationnelles.
Mobiliser et impliquer l’ensemble des parties prenantes
La réussite des objectifs liés au décret tertiaire ne peut se faire sans l’adhésion et la participation active de tous les acteurs concernés. Pour ce faire, il faudra inévitablement sensibiliser et former les occupants des bâtiments aux enjeux énergétiques. Les campagnes de communication interne et les ateliers pratiques sont de bons exemples qui peuvent contribuer à faire évoluer les comportements.
Les gestionnaires immobiliers, les services techniques et les prestataires externes doivent également être impliqués dans la démarche. La mise en place d’une direction explicite, avec des responsabilités bien définies et des indicateurs de suivi partagés, favorise la cohésion et l’efficacité des actions entreprises.
Tirer parti des innovations technologiques et des dispositifs d’aide
Pour profiter pleinement du décret tertiaire, il est judicieux de s’appuyer sur les dernières avancées technologiques en matière d’efficacité énergétique. Les systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB), l’intelligence artificielle appliquée à l’optimisation énergétique ou encore les matériaux innovants sont des solutions performantes pour baisser les consommations.
Par ailleurs, il ne faut pas négliger les dispositifs d’aide mis en place par l’État, comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou les aides à la rénovation énergétique. Ces mécanismes sont conçus pour alléger le coût des investissements nécessaires et accélérer le retour sur investissement des projets d’amélioration énergétique.
Articles similaires
- Qu’est-ce que le décret bacs ?
- Pourquoi isoler votre maison par l’extérieur ?
- Comment réussir la rénovation énergétique de votre maison ?
- Investir dans des travaux d’économie d’énergie grâce à l’éco prêt à taux zéro
- Quels sont les meilleurs radiateurs électriques basse consommation pour économiser de l’énergie?
Experte en jardinage et décoration extérieure, Manon transforme chaque espace vert en un coin de paradis.
